Quy trình nghiệm thu nhà lắp ghép là một bước cực kỳ quan trọng, quyết định trực tiếp đến chất lượng, sự an toàn và trải nghiệm sống của bạn trong nhiều năm tới. Đây là khoảnh khắc bạn chính thức nhận “đứa con tinh thần” của mình sau bao ngày chờ đợi. Tuy nhiên, để niềm vui được trọn vẹn, việc kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục là không thể bỏ qua. Một buổi nghiệm thu nhà lắp ghép thành công sẽ giúp bạn đảm bảo mọi thứ đều hoàn hảo đúng như mong đợi.

Hiểu được tầm quan trọng đó, đội ngũ chuyên gia của Winhome đã đúc kết và biên soạn một checklist toàn diện, giúp bạn tự tin nắm quyền chủ động trong quá trình nghiệm thu nhà lắp ghép của chính mình.

Tầm quan trọng của việc nghiệm thu nhà lắp ghép chuyên nghiệp

Nhiều người cho rằng nghiệm thu chỉ là một thủ tục ký giấy tờ, nhưng thực tế nó mang lại giá trị to lớn. Một quy trình nghiệm thu nhà lắp ghép bài bản giúp bạn:

• Phát hiện sai sót tiềm ẩn: Dễ dàng yêu cầu đơn vị thi công khắc phục ngay lập tức trước khi nhận nhà.
• Đảm bảo an toàn tuyệt đối: Kiểm tra kỹ lưỡng các hệ thống trọng yếu như điện, nước, kết cấu.
• Khẳng định giá trị đầu tư: Đảm bảo bạn nhận được sản phẩm chất lượng cao, xứng đáng với chi phí bỏ ra.
• Cơ sở pháp lý vững chắc: Biên bản nghiệm thu nhà lắp ghép là tài liệu quan trọng cho việc bảo hành, bảo trì sau này.

Checklist 10 điểm vàng cho buổi nghiệm thu nhà lắp ghép hoàn hảo

1. Nền móng và Vị trí nhà

Nền móng là trái tim của ngôi nhà.

• Vị trí: Đối chiếu vị trí thực tế của căn nhà so với bản vẽ tổng thể.
• Móng: Kiểm tra bề mặt móng, trụ bê tông xem có vết nứt bất thường không. Về tiêu chuẩn này, bạn có thể tham khảo thêm Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam TCVN 9362:2012 về thiết kế nền nhà và công trình.
• Thoát nước: Đảm bảo khu vực xung quanh móng khô ráo, thoát nước tốt.

2. Khung kết cấu thép và các Mối nối

• Khung thép: Quan sát tổng thể khung thép xem có dấu hiệu biến dạng, cong vênh hay không.
• Mối hàn, bu lông: Kiểm tra các điểm liên kết, mối hàn, bu lông đã được xiết chặt và sơn chống gỉ cẩn thận.

3. Vách, Tường bao và Trần nhà

• Bề mặt tấm panel: Quan sát bề mặt tường, trần có phẳng, có bị trầy xước, móp méo không.
• Mối nối: Các đường nối giữa các tấm panel phải kín, thẳng và được xử lý bằng keo chuyên dụng.

4. Mái nhà và Hệ thống thoát nước

• Độ kín khít: Kiểm tra kỹ các điểm tiếp giáp của mái. Lý tưởng nhất là nghiệm thu sau một trận mưa.
• Máng xối và ống thoát: Đảm bảo máng xối được lắp đặt chắc chắn, có độ dốc đúng kỹ thuật.

5. Hệ thống Cửa (cửa đi, cửa sổ)

• Vận hành: Đóng mở tất cả các cánh cửa để kiểm tra độ trơn tru, có bị kẹt không.
• Khóa và phụ kiện: Kiểm tra tất cả các ổ khóa, tay nắm, bản lề.
• Độ kín: Các gioăng cao su ở cửa phải kín khít để chống ồn, ngăn nước.

6. Sàn nhà

• Độ phẳng: Đi lại trên sàn để cảm nhận độ phẳng và độ ổn định.
• Hoàn thiện: Bề mặt sàn (gạch, gỗ, simili) phải sạch sẽ, không trầy xước.

7. Hệ thống điện

An toàn điện là ưu tiên hàng đầu trong checklist nghiệm thu nhà lắp ghép.

• Công tắc, ổ cắm: Dùng bút thử điện hoặc cắm sạc điện thoại để kiểm tra tất cả các ổ cắm.
• Tủ điện (Aptomat): Tủ điện phải được lắp đặt chắc chắn, các aptomat được ghi chú rõ ràng.

8. Hệ thống nước và ống thoát

• Vòi nước: Mở tất cả các vòi nước để kiểm tra áp lực nước.
• Rò rỉ: Quan sát kỹ các điểm nối ống nước bên dưới bồn rửa, lavabo.
• Thoát sàn: Dội nước xuống tất cả các phễu thoát sàn để kiểm tra khả năng thoát nước.

9. Sơn và Hoàn thiện bề mặt

• Màu sơn: Màu sơn phải đồng đều, không bị loang lổ, không có vết sơn chảy.
• Góc cạnh: Các góc tường, chân tường, phào chỉ phải sắc nét.

10. Vệ sinh và Hồ sơ bàn giao

• Vệ sinh: Đơn vị thi công phải dọn dẹp sạch sẽ toàn bộ công trình.
• Hồ sơ: Nhận đầy đủ các giấy tờ: biên bản nghiệm thu nhà lắp ghép, bản vẽ hoàn công, và quan trọng nhất là phiếu bảo hành.

Lưu ý thêm trong quy trình nghiệm thu nhà lắp ghép

• Đi cùng chuyên gia (nếu có thể): Nếu không tự tin, hãy nhờ một người có kinh nghiệm về xây dựng đi cùng.
• Nghiệm thu vào ban ngày: Ánh sáng tự nhiên sẽ giúp bạn dễ dàng phát hiện các lỗi về màu sơn hay các vết nứt nhỏ.
• Ghi chép và chụp ảnh: Ghi lại tất cả các vấn đề cần khắc phục và chụp ảnh lại làm bằng chứng.

Nhà di động Winhome – Đồng hành cùng bạn trong từng giai đoạn

Việc nghiệm thu nhà lắp ghép kỹ lưỡng là bước cuối cùng nhưng vô cùng thiết yếu để đảm bảo bạn khởi đầu cuộc sống mới trong một không gian thực sự chất lượng. Tại Nhà di động Winhome, mỗi công trình trước khi bàn giao đều trải qua quy trình kiểm tra chất lượng nội bộ nghiêm ngặt.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng một ngôi nhà lắp ghép chất lượng cao hoặc cần tư vấn thêm về quy trình nghiệm thu nhà lắp ghép, đừng ngần ngại liên hệ với Nhà di động Winhome. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!

Liên hệ Winhome để nhận tư vấn miễn phí:
Website: https://nhadidongwinhome.vn
Hotline: 0 38 663 4668
Facebook: Nhà Di Động Winhome