Không gian sống chật chội khiến gia đình vô cùng hầm bí. Việc cơi nới tầng hai bằng gạch nung truyền thống lại quá rủi ro. Cơi nới tầng 2 bằng nhà lắp ghép đang là xu hướng vô cùng thịnh hành. Bạn muốn mở rộng không gian nhưng sợ móng nhà cũ yếu. Giải pháp nhà khung thép siêu nhẹ sẽ giải quyết triệt để vấn đề này.

Rủi ro khi nâng tầng bằng vật liệu truyền thống

Nhiều gia đình quyết định cơi nới tầng hai để có không gian riêng. Tuy nhiên, móng nhà cũ thường không thiết kế để gánh thêm tải.

Tường gạch và trần bê tông cốt thép có trọng lượng rất nặng. Việc xây đè lên sẽ khiến móng nhà bị sụt lún nghiêm trọng. Tường tầng một rất dễ xuất hiện các vết nứt xé chân chim. Thậm chí, cấu trúc nhà có thể bị đổ sập gây nguy hiểm. Việc đập phá xây dựng còn sinh ra rất nhiều bụi bẩn. Tiếng ồn từ máy khoan cắt ảnh hưởng lớn đến hàng xóm.

Gia đình bạn phải dọn đi thuê trọ bên ngoài rất tốn kém. Thời gian thi công kéo dài hàng tháng trời vô cùng mệt mỏi. Rủi ro chi phí phát sinh luôn là nỗi ám ảnh lớn nhất.

Lợi ích khi ứng dụng nhà module để mở rộng

Sử dụng vật liệu lắp ghép mang lại những ưu điểm vô cùng vượt trội. Bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc.

Giảm tải trọng tối đa cho nền móng hiện tại

Trọng lượng vách panel siêu nhẹ so với tường gạch đỏ truyền thống. Hệ khung thép được phân bổ lực đều xuống cột chịu tải. Móng nhà tầng một hoàn toàn không bị ảnh hưởng hay lún nứt.

Bạn không cần tốn tiền gia cố móng bằng các biện pháp phức tạp. Ngôi nhà cũ của bạn được bảo vệ nguyên trạng sự vững chắc. Đây là lợi thế tuyệt đối của mô hình vật liệu siêu nhẹ.

Tiến độ thi công thần tốc và cực kỳ sạch sẽ

Toàn bộ cấu kiện được gia công chuẩn xác tại xưởng sản xuất. Thợ chỉ cần cẩu vật tư lên tầng và vặn bulong lắp ráp. Khách hàng không phải chờ đợi bê tông khô mất nhiều thời gian.

Việc cơi nới tầng hai diễn ra nhanh gọn trong vài ngày. Gia đình bạn vẫn có thể sinh hoạt bình thường ở bên dưới. Sân bãi không bị vấy bẩn bởi đống cát sỏi hay xi măng bừa bộn. Tiếng ồn thi công được kiểm soát ở mức thấp nhất có thể.

Quy trình khảo sát và cấy ghép chuẩn kỹ thuật

Việc nối vật liệu mới lên nhà cũ đòi hỏi kỹ thuật cao. Các bước thi công cần được thực hiện vô cùng cẩn thận.

Đánh giá sức chịu tải của cột bê tông cũ

Kỹ sư sẽ kiểm tra hệ cột dầm của ngôi nhà hiện tại. Việc này giúp đánh giá chính xác sức chịu tải tối đa. Chuyên gia sẽ tìm kiếm xem tường cũ có vết nứt nào không.

Nếu cột cũ quá yếu do đã được xây dựng từ lâu năm. Thợ sẽ cấy thêm hệ cột thép ốp sát bên ngoài mảng tường. Lực sẽ truyền trực tiếp từ tầng hai xuống thẳng dưới nền đất. Sự cẩn thận ở bước này quyết định độ an toàn cho cả nhà.

Kỹ thuật xử lý chống thấm khe tiếp giáp

Điểm nối giữa trần bê tông cũ và vách mới rất dễ thấm. Nước mưa sẽ len lỏi qua khe hở rỉ xuống sàn tầng một. Thợ thi công sẽ bơm keo silicon chuyên dụng vào toàn bộ rãnh. Lớp màng nhôm chống thấm dột cũng được dán phủ kín lên trên.

Hệ thống thoát nước mái được thiết kế dốc hẳn ra bên ngoài. Nước mưa sẽ không thể chảy ngược vào khe nối mặt sàn. Căn nhà của bạn luôn khô ráo qua mọi mùa mưa bão lớn.

Khả năng cách nhiệt và chống ồn khi cơi nới tầng hai

Tầng hai thường hấp thụ lượng bức xạ nhiệt mặt trời cực kỳ lớn. Nếu xây tường gạch mỏng sẽ khiến không gian vô cùng hầm bí.

Vách panel có lõi xốp cách nhiệt ngăn chặn nắng gắt tuyệt đối. Hơi nóng mùa hè sẽ bị cản lại hoàn toàn ở bên ngoài. Máy lạnh hoạt động làm mát nhanh và tiết kiệm điện năng hơn.

Ngoài ra lõi xốp còn có khả năng tiêu âm cực kỳ tốt. Tiếng mưa rơi lộp bộp hay tiếng ồn đường phố bị triệt tiêu. Giấc ngủ của các thành viên gia đình luôn được đảm bảo trọn vẹn. Bạn sẽ có một không gian sinh hoạt nghỉ ngơi vô cùng yên tĩnh.

Dự toán ngân sách cơi nới tầng hai chi tiết

Khách hàng luôn quan tâm đến chi phí để chuẩn bị sẵn tài chính. Tổng chi phí thi công phụ thuộc vào diện tích mặt sàn thực tế.

Vật tư phần thô bao gồm hệ khung thép chịu lực và vách panel. Bạn cần tính thêm chi phí vận chuyển nếu nhà nằm trong ngõ nhỏ. Hạng mục mái che thường dùng tôn xốp hoặc ngói bitum cao cấp. Các khoản hoàn thiện khác bao gồm cửa kính và đường điện đi ngầm.

So với đập phá xây gạch kiểu cũ thì phương án này rất tiết kiệm. Khách hàng giảm được tối đa chi phí thuê thợ bốc vác vật liệu. Khoản tiền dư ra bạn có thể dùng mua sắm nội thất hiện đại.

Winhome cung cấp vật tư thi công chuyên nghiệp

Lựa chọn đúng đơn vị cung cấp giúp công trình luôn bền vững. Winhome chuyên sản xuất vách panel và khung thép chịu lực chất lượng cao. Đội ngũ kỹ sư sẽ tư vấn phương án ghép nối chuẩn kỹ thuật.

Chúng tôi cung cấp bản vẽ thi công chi tiết để bạn gọi thợ. Đơn giá vật tư vô cùng ưu đãi chỉ dao động từ 6.000.000 VNĐ/m2. Winhome tự hào cung cấp giải pháp không gian trên phạm vi toàn quốc. Việc cơi nới tầng hai bây giờ đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá vật tư chi tiết.

• Hotline/Zalo: 0386.634.668
• Website: https://nhadidongwinhome.com/
• Fanpage: Nhà Di Động Winhome