Quy Trình Thi Công Nhà Lắp Ghép 100m2 Diễn Ra Như Thế Nào? (Toàn Cảnh A-Z)

“Xây nhà 3 tháng, làm nội thất 3 tháng nữa” – cảnh tượng một công trình kéo dài, bừa bộn, tốn thời gian và công sức giám sát đã trở thành nỗi ám ảnh của nhiều người. Nhưng liệu có thể sở hữu một ngôi nhà 100m2 khang trang chỉ trong vòng một tháng? Câu trả lời là CÓ, với giải pháp nhà lắp ghép hiện đại.

Vậy, làm thế nào để có một thời gian thi công nhà tiền chế đáng kinh ngạc như vậy? Điều gì tạo nên sự khác biệt? Bài viết này sẽ “chiếu chậm” toàn bộ quy trình thi công nhà lắp ghép 100m2 chuyên nghiệp từ Nhà di động Winhome, giúp bạn hiểu rõ từng bước để biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực với tốc độ không tưởng.

Giai Đoạn 1: Chuẩn Bị & Khảo Sát (3-5 ngày)

Đây là bước nền tảng, quyết định sự chính xác và thành công của toàn bộ dự án.

• Tư vấn & Thống nhất thiết kế: Kiến trúc sư của Nhà di động Winhome sẽ làm việc trực tiếp với bạn để hiểu rõ nhu cầu, tư vấn công năng và chốt bản vẽ thiết kế 3D cuối cùng.
• Khảo sát địa chất & mặt bằng: Đội ngũ kỹ thuật sẽ đến tận nơi để khảo sát thực địa, đo đạc, đánh giá kết cấu nền đất để đưa ra giải pháp móng phù hợp nhất.
• Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật: Dựa trên khảo sát, chúng tôi sẽ hoàn thiện bộ hồ sơ bản vẽ kỹ thuật chi tiết, sẵn sàng cho việc sản xuất.

Giai Đoạn 2: Sản Xuất Cấu Kiện Tại Nhà Xưởng (Song song – 10-15 ngày)

Đây chính là “bí quyết” giúp rút ngắn thời gian thi công nhà tiền chế. Trong khi đội tại công trường đang làm móng, nhà xưởng của chúng tôi đã bắt đầu sản xuất đồng bộ các cấu kiện.

• Gia công khung thép: Toàn bộ cột, dầm, kèo thép được cắt, tổ hợp và sơn chống gỉ theo đúng kích thước trên bản vẽ kỹ thuật với độ chính xác tuyệt đối.
• Sản xuất tấm panel: Các tấm tường, vách ngăn và mái panel PU cách âm, cách nhiệt được sản xuất hàng loạt.
• Gia công cửa: Hệ thống cửa sổ, cửa đi được sản xuất đồng bộ.

Việc sản xuất tại nhà xưởng giúp kiểm soát 100% chất lượng, không bị ảnh hưởng bởi thời tiết và đảm bảo mọi chi tiết đều hoàn hảo.

Giai Đoạn 3: Thi Công Nền Móng Tại Công Trình (7-10 ngày)

Giai đoạn này diễn ra song song với Giai đoạn 2. Đội thi công tại công trường sẽ tiến hành:

• Định vị tim trục.
• Đào đất, thi công móng (móng cốc, móng băng… tùy địa chất).
• Lắp đặt hệ thống đường nước, bể phốt ngầm.
• Đổ bê tông nền và chờ bê tông đạt cường độ.

Giai đoạn 4: Vận Chuyển & Lắp Dựng Phần Khung (1-3 ngày)

Khi móng đã sẵn sàng, các cấu kiện từ nhà xưởng sẽ được vận chuyển đến công trình. Đây là giai đoạn ấn tượng và “thần tốc” nhất.

• Các cấu kiện khung thép được cẩu và lắp dựng vào các bu lông chờ đã được định vị sẵn trên nền móng.
• Toàn bộ “bộ xương” của ngôi nhà 100m2 sẽ được hình thành chỉ trong vòng 1-3 ngày.

Giai Đoạn 5: Lắp Ráp Vách, Mái & Hoàn Thiện (5-7 ngày)

Sau khi khung thép hoàn tất, quá trình “mặc áo” cho ngôi nhà sẽ diễn ra:

• Lắp đặt các tấm tường, vách ngăn panel PU.
• Lợp mái, xử lý chống thấm.
• Lắp đặt hệ thống cửa sổ, cửa đi.
• Đi hệ thống điện, nước âm tường bên trong các tấm panel.
• Lát sàn, đóng trần.
• Lắp đặt các thiết bị vệ sinh cơ bản.

Giai Đoạn 6: Nghiệm Thu & Bàn Giao (1 ngày)

• Vệ sinh công nghiệp: Công trình sẽ được dọn dẹp sạch sẽ.
• Nghiệm thu & Kiểm tra: Chủ nhà cùng giám sát của Nhà di động Winhome sẽ kiểm tra lại toàn bộ công trình, từ kết cấu, thẩm mỹ đến hoạt động của các thiết bị.
• Bàn giao chìa khóa: Ngôi nhà mơ ước chính thức thuộc về bạn.

Tổng Kết Thời Gian Thi Công Nhà Tiền Chế 100m2: Chỉ Khoảng 25-30 Ngày!

Như vậy, toàn bộ quy trình thi công nhà lắp ghép 100m2 chỉ mất chưa đầy 1 tháng, nhanh hơn gấp 4-5 lần so với xây dựng truyền thống. Sự hiệu quả đến từ việc thực hiện song song các công đoạn và quy trình sản xuất công nghiệp hóa tại nhà máy.

Chi phí cho quy trình tối ưu này là bao nhiêu? Với toàn bộ quy trình chuyên nghiệp và vật liệu chất lượng cao, chi phí hoàn thiện cơ bản tại Nhà di động Winhome chỉ khoảng 6 triệu/m2. Như vậy, một căn nhà 100m2 có chi phí khoảng 600 triệu đồng, được hoàn thiện trong vòng 1 tháng – một hiệu quả đầu tư vượt trội.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Quy trình thi công nhà lắp ghép có cần xin giấy phép xây dựng không? Tùy thuộc vào quy định của từng địa phương và quy mô công trình. Nhà di động Winhome sẽ hỗ trợ tư vấn các thủ tục pháp lý cần thiết cho bạn ngay từ giai đoạn đầu.

2. Tôi có cần phải có mặt thường xuyên để giám sát công trình không? Không cần thiết. Ưu điểm lớn của quy trình này là sự chuyên nghiệp và đồng bộ. Nhà di động Winhome có đội ngũ giám sát riêng và sẽ cập nhật tiến độ thường xuyên cho bạn qua hình ảnh, video.

3. Liệu thời gian thi công nhanh có ảnh hưởng đến chất lượng không? Hoàn toàn không. Tốc độ đến từ sự tối ưu hóa quy trình và sản xuất công nghiệp, không phải từ việc cắt bớt công đoạn. Chất lượng của mọi cấu kiện đều được kiểm soát nghiêm ngặt tại nhà xưởng, thậm chí còn tốt hơn so với việc phụ thuộc vào tay nghề thợ tại công trình.

Bạn có ấn tượng với tốc độ và sự chuyên nghiệp này không?

[Liên hệ ngay với Nhà di động Winhome để bắt đầu quy trình kiến tạo ngôi nhà mơ ước của bạn!]

• Website: https://nhadidongwinhome.com/
• Hotline:  038 663 4668

Tìm hiểu thêm về các mẫu nhà lắp ghép đẹp của chúng tôi để hình dung về công trình của bạn.