Xây nhà là chuyện hệ trọng cả đời. Dù quy trình làm nhà lắp ghép diễn ra nhanh chóng và hiện đại hơn nhà truyền thống, việc kiểm tra chất lượng khi nhận bàn giao vẫn khiến nhiều gia chủ “đau đầu” vì không có chuyên môn.
Với phương châm minh bạch 100%, Nhà di động Winhome sẽ “đứng về phía bạn”, hướng dẫn chi tiết 5 tiêu chí nghiệm thu nhà lắp ghép khung thép cực kỳ đơn giản nhưng chuẩn xác. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
1. Kiểm tra kết cấu khung thép (Tiêu chuẩn nhà tiền chế cốt lõi)
Khung thép là bộ xương nâng đỡ toàn bộ ngôi nhà. Khi giám sát thi công nhà di động ở giai đoạn hoàn thiện phần thô, bạn cần chú ý:
- Lớp sơn/mạ bảo vệ: Bề mặt các cột, dầm thép phải sáng bóng (nếu mạ kẽm) hoặc đều màu (nếu sơn tĩnh điện), tuyệt đối không bị bong tróc, trầy xước sâu lộ phôi thép hay có dấu hiệu rỉ sét.
- Chi tiết ngàm nối, bu lông: Dùng mắt thường và tay để kiểm tra các vị trí khớp nối. Bu lông phải được siết chặt, có đủ đai ốc, long đền và không bị xô lệch.
2. Đánh giá độ kín khít của vách Panel và gioăng chống thấm
Đây là yếu tố quyết định đến khả năng cách âm, cách nhiệt và chống dột của ngôi nhà.
- Đường vách ngàm: Các tấm vách Panel lắp ghép phải khít vào nhau theo đúng ngàm âm – dương. Đường chỉ nối giữa hai tấm phải thẳng tắp, không có khe hở ánh sáng lọt qua.
- Đường keo Silicone và gioăng chống thấm: Hãy kiểm tra kỹ các góc tường, vị trí tiếp giáp giữa vách và sàn, giữa vách và trần, hoặc quanh khung cửa sổ. Đường keo phải đi liền mạch, láng mịn, không bị đứt đoạn hay nổi bọt khí để đảm bảo nước mưa không thể thấm ngược vào trong.
3. Kiểm tra độ phẳng của sàn và độ võng của trần
Một sàn nhà chắc chắn sẽ mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời. Khi nghiệm thu, bạn hãy thử:
- Đi lại mạnh trên sàn: Sàn tiêu chuẩn (thường sử dụng tấm cemboard lót và nhựa giả gỗ bề mặt) phải tạo cảm giác đầm chân, không bị ọp ẹp, không phát ra tiếng kêu cót két.
- Nhìn bằng mắt thường: Kiểm tra các mép len chân tường xem có bị hở không. Đối với trần nhà, hãy đứng ở nhiều góc độ để xem trần có bị võng, xệ hay các đường chỉ ghép có bị lệch hay không.
4. Vận hành thử hệ thống điện nước âm tường (M&E)
Đừng chỉ nhìn bề ngoài, hãy test thử mọi công năng trước khi đặt bút ký nhận:
- Hệ thống điện: Bật/tắt tất cả công tắc đèn, cắm thử sạc điện thoại vào các ổ cắm, kiểm tra tủ điện tổng (MCB) xem các chú thích nhánh điện có rõ ràng không.
- Hệ thống nước và thiết bị vệ sinh: Mở hết công suất vòi nước bồn rửa, vòi sen để kiểm tra áp lực nước. Xả thử bồn cầu và quan sát kỹ các chân bồn cầu, chậu rửa xem có hiện tượng rò rỉ nước ra mép sàn hay không. Hệ thống thoát nước phải trơn tru, không ứ đọng.
5. Đối chiếu hạng mục với báo giá trọn gói
Bước cuối cùng là cầm bảng hợp đồng lên và tick (✔️) vào các hạng mục đã thỏa thuận. Sự minh bạch về giá cả và vật tư là điều mà Nhà di động Winhome luôn tự hào.
Để khách hàng dễ dàng dự toán, mức giá thi công nhà lắp ghép khung thép tại Nhà di động Winhome hiện đang ở mức khoảng 6.000.000 VNĐ/m2 (mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và công năng cụ thể).
Chúng tôi cam kết mức giá trên ĐÃ BAO GỒM các hạng mục bàn giao chìa khóa trao tay:
- Hoàn thiện đầy đủ hệ khung thép, vách bao che, trần và sàn.
- Hệ thống điện nước (M&E) thi công âm tường thẩm mỹ, an toàn.
- Cung cấp và lắp đặt sẵn thiết bị chiếu sáng cơ bản.
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh cơ bản.
(Lưu ý: Mức giá thi công trên chưa bao gồm chi phí làm nền móng do đặc thù địa hình mỗi khu đất là khác nhau).
Kết luận
Nghiệm thu nhà lắp ghép khung thép hoàn toàn không khó nếu bạn nắm vững các tiêu chuẩn nhà tiền chế cơ bản. Sự tinh ý của bạn cộng hưởng cùng cái tâm của người làm nghề sẽ tạo nên một tổ ấm hoàn hảo.
Tại Nhà di động Winhome, chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi xây dựng sự an tâm. Bất cứ khi nào bạn cần một đơn vị thi công minh bạch, cam kết chất lượng đến từng con ốc vít, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thiết kế miễn phí!
- Website: https://nhadidongwinhome.com/
- Hotline: 038 663 4668
Tìm hiểu thêm về các mẫu nhà lắp ghép đẹp của chúng tôi để hình dung về công trình của bạn.
